ملاحظات الاستلام الابتدائي للمشروع

نواقص توريدات المبني الاداري

م	البند	الوحدة	الكمية	ملاحظات
1-	توريد وتركيب ابواب الدور الرابع- ضمن اعمال المقاول	عدد	الدور بالكامل	محضر الاجتماع 6/6صفحة2
2-	توريد وتركيب سخان مركزي للدور السكني – ضمن اعمال المقاول	عدد	1	محضر الاجتماع في6/6صفحة2
3-	توريد وتركيب سخان لغرفة الطباخ – ضمن اعمال المقاول	عدد	1	محضر الاجتماع في6/6صفحة2
4-	توريد وتركيب حهاز تكييف لغرفة الطباخ- ضمن اعمال المقاول	عدد	1	محضر الاجتماع في6/6 صفحة2
5-	توريد وتركيب الانارة الداخلية للدور الرابع بعد اعتمادها- ضمن اعمال المقاول		الدور بالكامل	محضر الاجتماع في6/6صفحة3
6-	توريد اجهزة الاطفاء اليدويةالواردة في المقايسةحجم 6كجم ماركة بافارياودولاب ماركة بافاريا وطفاية6كجم ماركة بافارياCO2- ضمن اعمال المقاول	عدد	20+20+4	محضر الاجتماعفي6/6صفحة2
7-	تقديم النوتة الحسابيةللواجهات الزجاجية الخارجية للمبني الاداري			محضر الاجتماع في6/6صفحة2
8-	عدم تقديم شهادات التامينات النهائية والضرائب للعقود المبرمة- ضمن اعمال المقاول			محضر الاجتماع في6/6صفحة3
9-	عمل اعتاب رخامية لجميع اعتاب الحمامات للمبني الاداري-لعدم تسرب المياة- ضمن اعمال المقاول		المبني بالكامل	محضر الاجتماع في6/6صفحة3
10-	الزجاج المزدوج للشبابيك الخارجية للمبني الاداري- ضمن اعمال المقاول ولا يحق المطالبة بالفرقوق			محضر الاجتماع في6/6صفحة3
11-	الصرف الخارجي للمبني الاداري – ضمن اعمال المقاول			محضرالاجتماع في6/6صفحة رقم3
12-	اعمال المدخل الرئيسي والخلفي للمبني الاداري – ضمن اعمال المقاول			محضر الاجتماع في6/6صفحة3

اهم العيوب الظاهرية للمبني الاداري

1-    اعمال الدهانات للحوائط الداخلية

- يوجد عيوب ظاهرية للعين من اعمال الدهانات للحوائط الداخلية في جميع حوائط المبني الداخلية والخارجية

- ادي الي ظهور مناطق لونها غبر متناسق مع بقية الحوائط وخصوصا في الحمامات والسلم الخلفي وبعض الغرف

2- اعمال البورسلين والسيراميك

- يوجد تطبيل في الارضيات في مناطق كثيرة

- عدم ضبط مناسيب الارضيات

- التحقق من ان البورسلين والسيراميك درجة اولي – فرز اول- وليس فرز ثاني لان معظم الارضيات مطبلة

- مراجعة الكميات والتدقيق مع المقايسات

3- اعمال الرخام والجرانيت للمبني الاداري

- التحقق من الرخام والجرانيت المورد طبقا للمواصفات

- ورد في المواصفات ان السمك 4سم قطعة واحدة والمورد طبقتين ملتصقان في بعضهما سمك كل واحد2سم بالنسبة للارضيات ودرج السلم مما ادي الي انفصال الطبقتين عن بعضمه

-  يراجع كميات المدخل الرئيسي والمدخل الخلفي لانة ضمن اعمال المقاول

- يتم مراجعة رخام الشبابيك حيث يوجد بة ملاحظات كثيرة

4-اعمال الشبابيك والالومنيوم

- مراجعة الكميات والمواصفات الواردة بالمقايسة  بالكميات التي تم تركيبها

- مراجعة القطاع المورد للشبابيك

- مراجعة الاكسسوارات الموردة

5- اعمال الهاندريل الاستانلس للسلم الدائري والسلم الخلفي

- مراجعة الكميات الموردة والكميات الواردة في المقايسة

- مراجعة طريقة تركيب الهاندريل حيث تم تركيبها علي درج السلم الرخام وليس علي جسم الدرج الخرساني الجانبي للسلم مما ادي الي اعمال تخريم في درج السلم

6- اعمال النجارة والاخشاب والقواطع

- مراجعة اعمال القواطع والابواب ومقارنتها بالمواصفات الموجودة بالمقايسة

- مراجعة اعمال دهانات الابواب والقواطع

- مراجعة الاكسسوارات الموردة للابواب

7- اعمال الانارة للمبني الاداري

-  مراجعة اماكن المفاتيح وبرايز القوي في جميع انحاء المبني لانة يوجد عدم تماثلية في بعض الاماكن

- مراجعة بيت النور في الدور الارضي والادوار الاخري

- مراجعة كابل تراي والداخلة الي لوحات التوزيع وتغطيتها بالكفر المطلوب

- مراجعة الانارة الداخلية للمبني بالكامل

- مراجعة لوحات التوزيع الداخلية للجهد المنخفض

8- اعمال التكييف للمبني

- يتم مراجعة اعداد المكيفات  ونوعيتها طبقا للمقايسة المقدمة وطبقا للقدرات المقدمة في المقايسة

- يتم مراجعة الدكت الخاص بالتكييف

- يتم مراجعة اعمال صرف التكييفات

- يتم مراجعة الكابلات المغذية والكابل تراي الي اجهزة التكييف

9- اعمال الاطفاء والانذار

- يتم مراجعة مكونات النظام طبقا للمقايسة المعتمدة

- تلاحظ توريد مجموعات للمبني ليست بالمقايسة

- يتم مراجعة الكميات للانزاروالمصادقة مع جداول المقايسة

- يتم مراجعة شبكة المواسير من اقطار المواسير الرئيسية والفرعية واطوالها والمحابس الخاصة بها

- يتم مراجعة اعمال دهانات المواسير الخارجية حيث وجد مواسير مدهونة برايمر فقط

- عدم توريد اجهزة اطفاء يدوية والواردة بالمناقصة ماركة بافاريا

10- اعمال الواجهات الخارجية للمبني وكور المصعد

- يتم مراجعة الواجهات الخارجية مع التصميم الاصلي حيث يوجد تفاوت في التنفيذ وحيود عن التصميم الاصلي

- مراجعة الواجهات الزجاجية الخارجية حيث عند حدوث اي تيار هواء يعمل اصوات واهتزازات

- مراجعة السمك  الخاص بالزجاج بين النوتة الحسابية والمقايسة والمورد

- مراجعة اعمال توريد وتركيب كور المصعد والمواصفات الواردة بالمقايسة

11- اعمال الاستيل للمبني

- يجب مراجعة اعمال الاستيل وكمياتة حيث يوجد سعر الطن في المقايسة بمبلغ 27500 جنية للطن

- التدقيق في كميات الاستيل يؤدي الي توفير 27500جنية لكل طن يتم احتسابة مما يؤدي الي توفير مبالغ كبيرة

- اعمال دهانات الاستيل مدهون برايمر رصاصي وليس بوية مخصصة لاعمال الحديد

12- اعمال التغذية للمبني بالمياة

- مراجعة الكميات الواردة في المقايسة وما تم توريدها وتركيبها

- تلاحظ عدم مطابقة بعض اماكن تركيب الخلاطات والبطاريات المغذية لها

- تلاحظ تسريب المياة من بعض القطع الموردة

- مراجعة نوعيات المواسير والخلاطات وشهادات الصلاحية

- تلاحظ توريد سخانات للمبني غير موجودة بالمقايسة من حيث السعة اللترية

- تلاحظ وجود تسريب من بعض صواعد مواسير التغذية وعدم راسية الصاعد

13- اعمال الصرف الصحي للمبني الاداري

- مراجعة صواعد الصرف الصحي للمبني الاداري حيث يوجد عدم راسية للصاعد مع وجود تسريبات

- مراجعة المواد الموردة للصرف الصحي

- مراجعة مناطق الصرف الحمامات او تحت الاحواض حيث توجد البابيهات غير متناسقة التوزيع في الحمام

- مراجعة العزل في ارضيات الحمامات وخصوصا الدور الرابع

- مراجعة التوصيلات الخاصة بالصرف الصحي

14- اعمال قواطيع الزجاح للمبني الاداري

- مراجعة سمك الزجاج للقواطع في جميع الادوار

- مراجعة الكميات والمواصفات في المقايسة والمورد الذي تم تركيبة

15- المستخلصات الختامية

- مراجعة المستخلصات الختامية واعتمادها

- مراجعة الكميات المنفذة للمقايسات علي الطبيعة

- مستندات التامينات النهائية للمشروع والصادرة من مكتب التامينات

- بوليصة تامين – ان وجدت – للمبني

- محضر الاستلام الابتدائي للاعمال

- استلام الرسومات التنفيذية

- استلام شهادات صلاحية وضمان للاجهزة والمعدات الموردة

- استلام قوائم قطع الغيار للاجهزة والمعدات الموردة