الشروط العامة لاقامة قصور الافراح -1

قصور الافراح

الاشتراطات الفنية لإقامة قصور الأفراح

 :

قصور الأفراح هي المباني أو الجزء من المباني المخصصة لإقامة الأفراح أو الحفلات بأنواعها ، والمصممة لاستقبال أعداد كبيرة من الأشخاص في وقت واحد .

1- الاشتراطات العامـة :

1-1 اشتراطات الموقع :

1-1-1 أن يكون الموقع مخصصاً للاستعمال التجاري ويتناسب مع نشاط المشروع ، وعلى شارعين متقاطعين أحدهما رئيسي (تجاري)، أو المواقع المخصصة لهذا الاستخدام.

1-1-2 المساحة لا تقل عن 4000م2 بحيث لا يقل طول الضلع المطل على الشارع الرئيسي عن 50 متر .

1-1-3 ألا تقل المسافة بين موقع المشروع وأقرب مستشفى عن 500 متر من جميع الجهات .

1-1-4 يراعى إقامة قصور الأفراح بعيداً عن أماكن بيع الغاز وما شابهها من أماكن قد تنشأ عنها خطورة بحيث يفصل موقع المشروع عن هذه المنشآت شارع فرعي لا يقل عرضه عن 25 متر، أو قطعة أرض من مخطط معتمد لا يقـــل عرضها عن 25متر .

1-1-5 ألا تقل المسافـة بين موقع المشـروع وأقرب مسجد عن 250مترمن جميـع الجهات .

1-1-6 ألا تقل المسافة بين موقع قصر أفراح وآخر عن 500متر من جميع الجهات مقاسة من الحدود الخارجية للأرض .

1-1-7 ألا تقل ارتدادات البناء على الشوارع المحيطة والمجاورين عن المسافات المسموح بها في نظام البناء في المنطقة ، وبحيث لا يقل عن 3 متر .

1-1-8 مراعاة سلامة التصميم في دراسة حركة الدخول والخروج للقصر .

1-1-9 يلزم أخذ موافقة صاحب الصلاحية على المواقع غير المخصصة للاستعمالات التجارية وذلك حسب الأنظمة والتعليمات المنظمة لذلك .

1-2 اشتراطات الترخيص :

1-2-1 يجب أن تعد المخططات والرسومات من قبل مكتب هندسي استشاري معتمد .

1-2-2 يرفق مع المشروع مخطط للمنطقة بقطر 1 كم يوضح الموقع العام للمشروع والمــجاورين .

1-2-3 يجب تقديم المخططات الابتدائية لأخذ موافقة الجهة المختصة في البلدية على التصميم وفكرة المشروع .

1-2-4 تقدم المخططات النهائية التنفيذية بمقياس رسم مناسب حسب حجم المشروع على أن تشتمل المخططات على ما يلـي :

1-2-4-1 المخططات المعمارية ومخططات تنسيق الموقع .

1-2-4-2 المخططات الإنشائية .

1-2-4-3 المخططات الكهربائية .

1-2-4-4 المخططات الميكانيكية .

1-2-4-5 المخططات الصحية .

1-2-4-6 لوحات تشمل تفاصيل الأجزاء الهامة من المشروع .

على أن تكون تلك المخططات شاملة لكافة أجزاء المشروع من مباني رئيسية وملحقات وأسوار ، بالإضافة إلى جميع الجداول والاشتراطات التصميمية والملاحظات الفنية الخاصة ، ومواصفات المواد المقترح استعمالها بالمشروع ، وكذلك شاملة متطلبات السـلامة المطلوبة بالتنسيق مع المديرية العامة للدفاع المدني .